互联网+新思维重新定义互联网卖房

每逢有新项目开盘的时候，也是地产营销人最辛苦的时候，他们不仅每天加班成了家常便饭，还要随时stand by。

项目开盘的时候，地产开发商担心客户觉得不够公平公正。怎样才能不让购房者误解，让客户感到我们在公正卖房呢？过去传统的营销手法已经不好使了，陈旧的营销人价值正面临着“失势”的危险。

绞尽脑汁准备的开盘盛典，分分钟就变成了群吐大会。传统的开盘方式，销售经理不满意，嫌客户等候时间过长；营销经理不满意，嫌花费太多。传统开盘弊端多，怎样才能满足各方面的需求呢？

对于案场的置业顾问来说，他们没办法判断客户的购房意向，也不知道客户到底想买哪套房子，也琢磨不透他们的心理。想知道的数据难以收集；费尽心机收集来的购房意向表，要么是客户随意填写的形式过场；要么就是不知道怎么用，看着一堆数据光瞪眼。说好的通过数据找到需求客户呢？怎么利用手头上的数据去分析真实客户，成了置业顾问的首要难题。

怎样才能解决房地产的痛点呢？优房软件推出「电子开盘系统」

1.互联网+房地产=模式创造新道路

除了过去的“抓阄”方法，怎么利用互联网公平公开化呢？「大屏显示」可实时显示销控情况，信息同步不重复卖楼。开发商可以打开其专属的页面，并将其投屏在案场大屏幕上。开盘前页面蒙层会展示距离开盘倒计时和当前在线人数。开盘期间通过投屏可实时看到房源中拍情况，每一套房何时被选中，全程清晰可见，客户再不会怀疑你的公正性。

2.技术为根基，运营为导向

稳定安全的系统是「优房电子开盘系统」的根基，技术团队用自己的高标准严要求征服了所有使用我们系统的地产开发商，让他们对我们优房系统充满信赖。

我们电子开盘系统使用的是阿里云的服务器，能支持千人同时进行线上选房，且获得14项计算机软件著作权认证。

3.新思维重新定义互联网卖房

“在线选房”仅仅停留在技术层面是远远不够的，电子开盘需要更全面的思维模式，因为提升开盘成交转化是个系统性工作。也正是源于强有力的高效团队，优房在线选房系统不仅重新定义了开盘方式，更是以大数据为基础，以“开盘战略专家”的自身标签为开发商所服务。

（1）销控屏幕动态逼定

优房在线选房系统，让客户买房就像“双十一”！心仪房源转瞬即售罄，不停飘红的销控表在现场大屏幕上放大了逼定效果 ，让去化率不断提升。

（2）客户行为数据化

对于置业顾问而言，判断客户的买房意向程度，提高客户的购房意向是他们最想解决的难题。

在线选房系统的用户行为分析功能，可以利用客户行为数据对未选房、未购房的客户进行实时监控，置业顾问只有实时跟进客户，了解客户情况，及时加以引导，才能进一步提高开盘成交转化率。

（3）房源热度分析

如何能在项目开盘前预估卖出房源的数量？如何能避免一些房源无人问津，一些房源你争我抢？我们根据多年的数据分析经验，并运用我们独创的逻辑算法，实时汇报出客户意向房源等级和房源热度等级。及时掌握购房者的购房意向及房源收藏情况。

置业顾问可引导客户选择将收藏数量少的房源，一是保证客户能够最大概率选到房，二是保障开发商最大限度卖出房。

只拼人气的传统开盘时代，已经过去

用互联思维优化开盘体验，才是真理