4万亿来袭，中小房企的机会来了？
10月24日，十四届全国人大常委会第六次会议表决通过了全国人民代表大会常务委员会关于批准国务院增发国债和2023年中央预算调整方案的决议，明确中央财政将在今年四季度增发2023年国债1万亿元！此外，本次会议还通过了地方2.7万亿的新增地方债提前下达。
纵观整个2023年，行业内流传最多一句话就是郁亮先生的“活下去”，而在地产营销总圈子流传的段子是：努力保住饭碗，不要让老板出去打工。
从恒大到碧桂园，每个地产人都陷入了无限的生存焦虑，焦虑的根源，不是在于冬天什么时候结束，而是春天不会再来的根本问题，看看今年的“金九银十”数据，虽然房地产利好不断，但“春天”却没有如约而至，日常普通挣扎之外，再加上了一层朝不保夕的悲观情绪。
中小房企的机会来了？
房地产行业发展到目前，龙头企业强者格局已经形成，在市场上占据着相对稳定且较高的份额，而且都是国央企，在市场规模严重缩水、行业高度集中的今天，有个危言耸听的说法是：预计未来三年，90%的民营房地产企业，将有可能不复存在？据克而瑞数据，2022年69家典型上市房企净利润亏损527亿元，其中有13家亏损面达到百亿以上，有的房企已经连续两年处于亏损状态。2019-2022年，破产房企的数量分别为377家、408家、343家、308家，也就是说，每年都会有300-400家房企退出房地产行业牌桌。
在房地产野蛮生长阶段，头部房企业已经全面完成了数字化的产业转型，网络、设备、软件的采购和使用，已经渗透到了企业日常经营管理的方方面面。它们数字化布局较早、进程较快，基本断层式领先中腰部企业，但是高昂的费用和漫长的周期，注定ERP只能是头部企业的“奢侈品”？
一鲸落而万物生，整个行业洗牌加剧，百强席位有所更迭，强者愈强，但是头部房企这两三年却受限于随着土储和金融政策收紧以及“三条红线”，只能战略收缩，于是给中小企业留下了巨大的空间，中小房企可以开始考虑寻找新的市场机会了，转型路径也日渐明朗。现在，合计近4万亿的子弹已经到位，中央财政加杠杆，优化债务结构地方政府投资稳增长更有底气了，我们中国房地产的冲锋号也正式吹响，而我们“优房云”有一套功能齐全、费用低廉、既有”工具属性”又有“效果属性”ERP系统，可以帮助中小企业完成数字化转型，未来我们房企不一定要在住宅开发市场拼刺刀，在投资、运营、服务任一领域提升精细化管理能力来释放管理红利，也可能很滋润的活下去。
优房云是什么？
自2010年发布第一代售楼系统ERP产品以来，团队最大的特点是重点招募来自开发商体系、曾在头部房企参与过售楼系统开发或实施的技术人员，及参与过营销一线业务执行的管理人员，因此技术在后，业务理解在前，能够督使我们基于案场真实需求和业务实际流程，让整个ERP系统更加贴合业务落地，简便上手。
13年深耕房地产数字化领域，自主研发，已覆盖全国22+省份、145+城市、1200+项目，优化迭代整套系统功能：售楼管理、移动售楼、全民营销、渠道风控、微信选房等系统。始终坚持“服务中小房企，好用又不贵”的理念，将大数据与云平台技术应用于房地产销售管理，全新推出地产数字化营销服务新品牌 - “优房云”。
优势：专注服务中小房企业，好用又不贵
1、更懂业务流程：以项目为中心，以“实际业务”为导向，一盘一策，挖掘项目营销痛点和突破点，根据各项目实际业务流程和需求，更加注重模块分解和可配置性。
2、更实惠的价格：价格仅为同等级别系统价格四分之一，同版本免费升级。无隐形收费和硬性收费，让房企无后顾之忧。
3、更专业的服务：专属维护团队，快速配置上线，免费提供不限次数的培训和指导，帮助销售团队不断提升业务水平，专注销售业绩达成。
市场总是在不断转化过程中，只要我们对未来坚定信心和希望，没有一个冬天不可逾越，春天一定会如约而至，“优房云”愿是那个促进地产行业健康发展的推动者，与房企共创共建共迎地产数字化的美好明天。接下来，大家就撸起袖子加油干吧！
